$partner.name

Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej usytuowanych w Niemczu. Parter+piętro, projekt firmy Archon - Julia 3.
Dojazd do osiedla gminną ulicą asfaltową.W drodze poprowadzono wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz łącze dostawcy telefonicznego i internetowego firmy Orange. Obok działki ustawiono lampę uliczną.

Osiedle usytuowane jest w ścisłym centrum Niemcza, około 10 km od Bydgoszczy.

Jest to spokojne osiedle eleganckich domów jednorodzinnych, do którego prowadzi chodnik. Przy nim zlokalizowano przystanek miejskiego autobusu nr 94. W okolicy mieszczą się dwie szkoły i cztery przedszkola.
W niedużej odległości znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen i mnóstwo innych atrakcji.

Do posesji będzie prowadzić prywatna wewnętrzna droga pokryta kostką brukową .
Wjazd na osiedle będzie zamykany bramą na pilota, opcja dostępna dla wszystkich mieszkańców.

Wyjątkowość tego osiedla, która wyróżnia go na tle innych tego typu inwestycji w regionie, wynika z unikalnej, nowoczesnej architektury. Tworzą go bowiem budynki dwukondygnacyjne, w pełni wykorzystujące pierwsze piętro, z czterospadowymi dachami, o małym kącie nachylenia. Wykończenie domów elementami z piaskowca oraz licznymi przeszkleniami podkreśla ten styl. Ta nietuzinkowa stylizacja została wzbogacona o najnowsze rozwiązania myśli technicznej .

Domy budowane są w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia , na który składają się między innymi: parapety marmurowe wewnątrz oraz granitowe na zewnątrz budynku, okna pięciokomorowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze budynków, ogrzewanie podłogowe, komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależny dla parteru i drugiej kondygnacji, instalacja centralnego odkurzania wraz z odkurzaczem oraz system alarmowy.

Opis domów:

Elegancki projekt domu zgodny z najnowocześniejszymi trendami. Dach czterospadowym o niskim kącie nachylenia, w którym układ konstrukcyjny pozwolił na zaprojektowanie parteru jako jednoprzestrzennej strefy dziennej. Nowoczesność bryły podkreślona została poprzez szklane elementy balustrad oraz kolor i rodzaj okładziny elewacyjnej. Salon obejmujący całą szerokość budynku otwarty został na kuchnię oraz hol, stając się centrum życia rodzinnego. Przykuwającym uwagę elementem jest doświetlenie wnętrza nowoczesnym narożnym oknem, dzięki czemu strefa ta prezentuje się atrakcyjnie, a domowego ciepła przydaje jej umieszczony na bocznej ścianie kominek. Program uzupełnia spiżarnia, toaleta oraz duży garaż dostępny z wiatrołapu. Przestrzeń piętra zaaranżowana została z uwzględnieniem komfortowego wypoczynku mieszkańców, a oryginalne przeszklenie w głównej sypialni w niecodzienny sposób doświetla pomieszczenie. Wygodne, trzy jasne pokoje oraz przestronna łazienka zapewniają pełny relaks po męczącym dniu. Balkony przylegające do pokoi stanowią częściowe zadaszenie tarasu, a od frontu tworzą wzdłuż garażu podcień ochraniający wejście.

Każdy z domów Julia 3 posiadać będzie:

4 pokoje, 1 kuchnię, spiżarnię, 2 łazienki, duży garaż
Powierzchnia domu: 105 m 2
+garaż z pom.gosp. 17,80 m 2

Szczegółowy opis budynków:

Okładziny ścian wew. i sufitów:
Tynki gipsowe, płyty kartonowo-gipsowe
Posadzki:
Jastrych cementowy + izolacja
Izolacje termiczne budynku:
Podłogi parter - styropian 15cm
Podłogi poddasze - styropian 4cm
Ściany zewnętrzne - Suporex, styropian 15cm
Izolacja poddasza - wełna mineralna 25cm
Instalacja wod-kan, CO:
Wc / kotłownia - przyłącze umywalki, toalety, kocioł 2-funkcyjny Saunier Duval
przyłącze pralki
Kuchnia - przyłącze zlewu
Łazienka - przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica
Instalacja elektryczna z osprzętem (bezpieczniki, łączniki, gniazda)
Instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zew.)
Instalacja domofonowa, alarmowa (czujki, centralka, syrena)
Instalacja gazowa do kotła (zakończona kotłem 2-funkcyjnym)
Instalacja centralnego odkurzania wraz z odkurzaczem Elektrolux
Ogrzewanie podłogowe na parterze (przedsionek,2 łazienki, kuchnia)
Ogrzewanie grzejnikowe w garażu, w salonie i w pokojach na piętrze (opcjonalnie podłogowe wszędzie)
Schody wewnętrzne betonowe (bez okładziny zew.)
Schody na strych składane
Stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa
Okna PCV - 3-szybowe profil VEKA+, jednostronnie okleinowane, kolor: złoty dąb
Rolety antywłamaniowe na parterze w kolorze złoty dąb
Drzwi zew.antywłamaniowe WIKĘD-Premium, stalowe ocieplone, kolor: złoty dąb
Brama garażowa segmentowa ocieplona, kolor: dąb, wraz z Automatyką na pilota
Balustrada szklana na balkonach
Taras z kostki brukowej
Elewacja - tynk zew. baranek w kolorze jak na wizualizacji + płytki piaskowiec
Dachówka ceramiczna ROBEN w kolorze czarnym/antracyt
Granitowe Parapety zewnętrzne
Marmurowe parapety wewnątrz
Podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką
Działka ogrodzona płotem (murek+siatka)
Frontowe ogrodzenie metalowe z bramą skrzydłową i furtką
Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Idealne usytuowanie domów względem stron świata, ulica położona jest od strony zachodniej a ogrody od strony południowo-wschodniej.

PROMOCJA !!! KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI !!!


Do ceny należy doliczyć udział w prywatnej drodze 15.000 zł.


****************************************************
Nasi klienci mają możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapewniamy zróżnicowaną ofertę ponad 25 banków.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.bydgostia.nieruchomosci.pl



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo